Khóa học online · 17 video · học trên điện thoại · truy cập trọn đời · 799.000đ
Hạ giá rồi thị trường vẫn im. Giao môi giới rồi cũng không thấy hồi âm. Trong khi đó, một tài sản chậm thanh khoản thì chi phí vốn vẫn tiếp tục phát sinh theo từng tháng. Vậy nên, trước khi hạ giá thêm một đồng, việc cần làm là hiểu đúng lý do vì sao thị trường chưa phản hồi.
Đã sẵn sàng? VÀO HỌC NGAY →Trích nguyên gần 2 phút từ Bài 14 · Khi thị trường không phản hồi. Đúng như trong khóa, không dựng lại cho quảng cáo.
Bài 14 dài 11 phút; đoạn này là bước 1 trong 5 bước điều chỉnh theo đúng thứ tự, và giá là bước cuối cùng. Có phụ đề, xem không cần bật loa. Đây là khóa video online tự học, không phải lớp học trực tiếp.
Một học viên ở Hải Phòng muốn bán lô đất, nhờ tôi xem cách tăng giá trị trước khi bán. Tôi đến tận nơi và đóng vai người mua để xem họ sẽ lăn tăn ở đâu.
Ví dụ minh họa phương pháp, đã ẩn danh. Kết quả mỗi tài sản khác nhau tùy vị trí, giá chào và thị trường, không phải cam kết.
Mỗi bài trong khóa có bài tập áp dụng. Ba việc đầu tiên, làm trong một buổi:
799.000đ — học một lần, truy cập trọn đời, áp dụng lại cho mọi tài sản về sau.
Một mức học phí công khai cho mọi người — không đếm ngược, không phụ phí.
Thanh toán trên hoc.duongdinhchau.vn · VNPay mở khóa tự động, hoặc chuyển khoản · chỉ cần email + số điện thoại
Muốn học thử trọn 1 bài trước? ↓Để lại số Zalo rồi bấm Học thử. Video trọn Bài 5 · Khắc phục điểm yếu (7 phút) và mục lục đủ 17 bài hiện ra ngay bên dưới.
Bài tập của bài này: viết 5 điểm yếu dưới góc nhìn người mua, 5 điểm mạnh cụ thể, và 3 việc làm ngay để tăng giá trị cảm nhận.
Muốn học đầy đủ 17 bài? Đăng ký 799.000đ ↓
Dương Đình Châu
Nhà đầu tư & Huấn luyện viên BĐS thực chiến
Chủ tịch Học viện đào tạo An Phát Hưng
Chủ tịch Cộng đồng kết nối đầu tư An Phát Hưng
Những điều tôi chia sẻ trong khóa học không đến từ lý thuyết sách vở, mà từ kinh nghiệm xử lý tài sản thật, giao dịch thật và những bài học thực tế về định giá, thanh khoản, bán hàng và thoát vốn. Mục tiêu của khóa học "Bán nhanh BĐS & Thoát hàng hiệu quả" không chỉ là giúp anh/chị bán được BĐS, mà là bán ra chủ động hơn, nhanh chóng hơn, bảo vệ dòng tiền và kịp xoay vốn để đón những cơ hội mới trên thị trường.
"Tôi không dạy làm giàu nhanh. Tôi dạy cách bán đúng giá, đúng thời điểm và đúng người mua để bạn đạt được đúng mục đích."
— Dương Đình Châu, Founder Học viện APH
17 video thực chiến (16 nội dung + 1 video giới thiệu) — đi từ lúc còn kẹt đến khi chốt cọc an toàn.
Biết chính xác lý do vì sao tài sản của mình chưa bán được.
Biết cách định giá lại để thị trường bắt đầu phản hồi.
Biết cách đóng gói tài sản để người mua hiểu, tin và muốn xem hơn.
Biết cách tiếp cận đúng tệp khách và dùng môi giới hiệu quả.
Biết quy trình từ rao bán, đàm phán và xử lý từ chối.
Biết cách điều chỉnh khi thị trường chậm và chốt cọc an toàn.
Chia sẻ thật của học viên sau khóa học.
Làm truyền thông gần 20 năm, tôi từng nghĩ rao bán nhà là chuyện nhỏ: ảnh đẹp, chữ hay là xong. Học rồi mới thấy mình sai từ gốc. Rao sai giá và sai người thì quảng cáo càng hay càng phí tiền. Bài định giá và bài vẽ chân dung người mua là thứ tôi muốn đưa cho mọi chủ nhà đang sốt ruột.
Trải nghiệm cá nhân của học viên. Thời gian và kết quả bán phụ thuộc vào tài sản, giá chào và thị trường, không phải kết quả điển hình hay cam kết của khóa học.
Ngồi ở ngân hàng, tôi gặp quá nhiều khách đến hạn trả nợ mới cuống cuồng bán nhà, và gần như ai cũng bị ép giá. Khóa học cho tôi một quy trình rõ ràng: bán khi nào, chào giá ra sao, giữ thế nào để không bị dồn vào chân tường. Giờ tôi dùng chính những bài này để nhắc khách của mình chuẩn bị từ sớm.
Trải nghiệm cá nhân của học viên. Thời gian và kết quả bán phụ thuộc vào tài sản, giá chào và thị trường, không phải kết quả điển hình hay cam kết của khóa học.
Tôi làm coaching nên hiểu rõ: thứ giữ chân một tài sản không bán được thường không nằm ở thị trường mà nằm ở chính chủ nhà. Mình neo vào giá mua cũ, vào kỷ niệm, vào câu "đợi thêm chút nữa". Thầy Châu gỡ đúng nút đó, rồi đưa ra từng bước cụ thể để hành động. Học xong tôi bớt cảm tính và quyết nhanh hơn hẳn.
Trải nghiệm cá nhân của học viên. Thời gian và kết quả bán phụ thuộc vào tài sản, giá chào và thị trường, không phải kết quả điển hình hay cam kết của khóa học.
Đầu tư lâu năm, mua thì tôi tự tin, nhưng bán thì toàn trông vào môi giới và vận may. Phần xử lý từ chối và chốt cọc an toàn đáng giá nhất với tôi: khách chê đắt không còn làm tôi lúng túng, và tôi biết giữ chân người mua thật mà không phải hạ giá vô tội vạ. Đáng lẽ tôi nên học khóa này từ trước khi mua lô đầu tiên.
Trải nghiệm cá nhân của học viên. Thời gian và kết quả bán phụ thuộc vào tài sản, giá chào và thị trường, không phải kết quả điển hình hay cam kết của khóa học.
Kết quả khác nhau tùy từng người, từng tài sản và thị trường — không phải cam kết.
Trang thanh toán nằm trên hoc.duongdinhchau.vn — website đã thông báo với Bộ Công Thương. Cần hỗ trợ: gọi hoặc Zalo 035.863.5665.
Chắc chắn không phải. Khóa học này đưa ra quy trình giúp tài sản của anh/chị tiếp cận thị trường đúng cách và tệp khách hàng tiềm năng nhất. Tôi cũng không cam kết chắc chắn bán được, bán bằng mọi giá hay sẽ bán trong X ngày.
Có. Video không xem được, video lỗi, đăng nhập lỗi... anh/chị gọi hoặc Zalo 035.863.5665, đội ngũ hỗ trợ trong giờ làm việc.
Không. 799.000đ là khóa video online tự học: 17 video + bài tập tự làm trên tài sản của anh/chị, kèm hỗ trợ kỹ thuật học. Nếu anh/chị cần người xem trực tiếp hồ sơ và tài sản của mình, đó là chương trình Cố vấn 1-1 — dịch vụ riêng, đội ngũ APH sẽ giới thiệu khi anh/chị hỏi.
Thanh toán qua VNPay: tài khoản được mở tự động, thư đăng nhập gửi ngay về email anh/chị đã nhập. Chuyển khoản ngân hàng: APH mở khóa sau khi đối chiếu tiền về, trong giờ làm việc. Chưa nhận được thư? Gọi/Zalo 035.863.5665 để được hỗ trợ.
Khóa học gồm 17 video ngắn được thiết kế tối ưu để anh/chị có thể linh hoạt xem trên điện thoại thông minh, laptop, máy tính bàn, iPad. Anh/chị có thể xem ở bất cứ đâu, bất cứ khi nào mình muốn, và bộ video này xem trọn đời.
Không một ai có thể cam kết với anh/chị điều này, và tôi cũng thế. Vì bán một hay nhiều bất động sản còn phụ thuộc vào yếu tố thị trường và tình huống riêng. Nhưng tôi có thể cam kết: khóa học giúp anh/chị có quy trình bán hàng chủ động và thuận lợi, thay vì chỉ ngồi chờ và bị người mua ép giá.
Anh/chị có thể chọn học một quy trình bán hàng bài bản để chủ động hơn khi cần thanh khoản, hoặc tiếp tục chờ thị trường tự phản hồi. Lựa chọn thuộc về anh/chị!